+7 (495) 324-66-33
сейчас работаем
Переезд в новую квартиру – нередко это истории про потраченные нервы и бесконечную гонку за идеальным вариантом. В голове уже нарисован образ вашей будущей квартиры – но как отыскать хоть что-то похожее? Если действуете в одиночку – поиск может затянуться на неделю или месяц. А сроки уже поджимают, и пора бы определяться.
С такими мыслями к нам обратился за помощью Виктор. Почти полгода он прожил в районе Арбата. Постоянный шум за окном, ворчливые соседи и просто «нечем дышать» – объяснял по телефону Виктор нашему брокеру Ксении. Мы обсудили все пожелания и приступили к работе.
Прошло ровно 4 дня – и наш клиент уже заваривал кофе в своей новой квартире. Мы попросили Виктора рассказать о том, как изменилась его жизнь после переезда в Хамовники и поделиться впечатлениями о своём новом доме.
Виктор, 33 года, руководитель IT-отдела промышленной компании:
Это уже моя третья квартира в Москве. Полгода в «Сити», потом Арбат, теперь – Хамовники. И, кажется – здесь я задержусь надолго. Живя на 52 этаже, мне не хватало пеших прогулок по району. Таких будничных вылазок из дома на 5-10 минут. Знаете, когда делаешь всего два шага – и ты уже идёшь по милым аллеям и скверам.
Я даже ловил себя на мысли, что просто ищу повод, чтобы выйти куда-нибудь и подышать свежим воздухом. Как было в «Сити»: выходишь из башни – и попадаешь в свой личный Манхэттен. Вокруг такси, кто-то спешит на работу, кто-то просто гуляет. Первое время – это кайфово. Вот, ты прошёлся вокруг Афимолла, подошёл к набережной, покурил и обратно к себе наверх. Но очень быстро пришёл к мысли, что жизнь в высотке – не моя история.
Арбат – я выбирал как полную альтернативу апартаментам в «Сити». Центр города, насыщенная досуговая жизнь, за углом концертный клуб, просторный балкон. Но слишком суетливо около дома, из-за пробок под окнами – весь подоконник за пару дней превращался в пылесборник.
Ещё я частенько по вечерам наблюдал какую-то шумиху около рюмочной напротив. Не самое удачное соседство. Как мне потом сказала брокер Ксения – «в вашей локации мы не можем никак сдать несколько отличных квартир уже несколько месяцев». И я понимаю, почему.
Мы обсудили с Ксенией несколько важных моментов. Во-первых, квартира в невысоком здании. Чем меньше соседей – тем лучше. Однозначно должно быть минимум 2 комнаты: уютная спальня и большая гостиная. Пару раз в месяц я собираю у себя дома компанию друзей: смотрим фильмы, делимся новостями, в общем, нужна отдельная комната для приятных посиделок.
Ну и, по опыту, тихий квартал без машин, и аккуратные улочки для прогулок вблизи дома. Бюджет такой же: 370-400 тысяч рублей в месяц. «Есть несколько подходящих вариантов в Хамовниках» – сказала Ксения, и где-то через час мне скинули подборку квартир. Как оказалось, есть закрытые лоты, не представленные на сайте. Как раз один из них я выбрал. Но скажу пару слов о том, что мне не подошло и почему.
Первый вариант – в 6-этажном кирпичном доме на переулке Коробейникова. Внутри коридоры и лобби – по атмосфере напоминают офисы. Керамогранит, плитка, деревянные панели. Если не придираться к отделке, то выглядит чисто.
Сама квартира показалась маленькой. Хотя по площади 147 «квадратов». Мебели по минимуму и выглядит всё это несколько отталкивающе. Никакого декора, только квадратная люстра из стекла. Телевизора нет, пришлось бы брать проектор. В общем, на квартиру мечты не очень похоже.
Фасады дома – выглядят очень стильно. На внутренней территории разбит японский сад. Высажены кустарники, какие-то хвойные деревья, широкий тротуар плюс скамейки. Сам жилой комплекс – мне безумно понравился. Чего не скажешь про квартиру.
Конечно, найдутся любители такого интерьера. Но весь этот королевский лоск, вся лепнина, позолота – всё это однозначно «мимо». Я чувствую себя не в своей тарелке, когда попадаю в пространства с таким дизайном. Мне сложно представить, как мы с друзьями смотрим условного Гая Ричи, а над головой у нас висит люстра как у Людовика 14 – это прям когнитивный диссонанс.
Признаюсь честно, я до конца не понимал, какую квартиру я бы мог назвать идеальной. В голове были более-менее чёткие требования, но что касается интерьеров и планировок – тут я не силён. Но когда я дошёл до этого варианта – я понял, беру.
Уютный светлый дом в глуби Бутиковского переулка. Всего на 12 квартир. На этаже помимо меня только одна соседская дверь. Как я и хотел: меньше звуков из-за стены и тихий район. Мне нравится, что в округе почти нет никаких машин. Движение здесь полумёртвое. Только если выйти к Пречистенской набережной – начинаешь замечать признаки жизни.
Теперь к самому главному – это сама квартира. Я влюбился в эту гостиную. Сама комната нестандартная: всего три стены, одна из которых плавно загибается на 90 градусов. Пространство между окнами – сплошное зеркало с пола до потолка. Ещё одно – стоит ближе к прихожей. За счёт этих зеркал просторная гостиная кажется ещё больше. И комната удобно разделена на разные зоны.
Общая площадь 170 квадратных метров. Вытянутая кухня с «островом» посередине – опять же выглядит необычно. Все эти декоративные вазы, какая-то роспись на стенах, повсюду оттенки фиолетового – чувствуется выдержанный стиль во всём интерьере. Одно удовольствие по утрам здесь заваривать кофе.
Небольшая спальня со своей ванной комнатой и гардеробной. Мне нравится этот минимализм в мебели. И вот сейчас, летом, по ночам не жарко – на ночь можно приоткрыть дверь на балкон.
Уже этого было бы достаточно, чтобы я подписал документы и внёс оплату. Но потом я дошёл до комнаты с домашним кинотеатром и красными эргономичными сидениями. Откуда здесь это чудо, подумал я. Просто идеальное место для совместных кинопросмотров.