«Рассвет» – лофт-квартал площадью 4,7 гектара на территории мебельной фабрики ХIХ века «Мюръ и Мерелиз».
После 1918 года в фабрике разместили завод авиационной промышленности «Рассвет». 18 кирпичных зданий завода от 1 до 7 этажей сегодня получили новое прочтение — одно переоборудовали в жилой комплекс с апартаментами. Остальные 17 стали офисным центром с коммерческими помещениями, а блок трехэтажных таунхаусов в стиле «лофт» построили с нуля. Фасады корпусов с коммерцией — исторические, из красного кирпича с арочными заводскими окнами и высокими потолками до 4,4 метров. Для посетителей ритейла и офисов предусмотрено 900 парковочных мест на охраняемой территории.
Обновленные фасады жилого комплекса облицевали кирпичом ручной формовки, кровлю и балконы выполнили из серого металла, главный вход в здание подчеркнули светлым деревом. Предусмотрели отдельный двухуровневый подземный паркинг для жильцов, а в лобби разместили консьерж-сервис. Из окон верхних этажей открывается вид на территорию лофт-квартала, башенки биологического музея Тимирязева и Римско-Католический собор.
